Продажа / г. Москва, Арендный бизнес - Международная ул., д. 9
37 000 000
Подробная карта...
Арендатор:
«Правда-кофе», «Мостабак», кулинария «Буфетоф», сервисный центр по ремонту смартфонов и ноутбуков Педант.ру
Договор аренды:
Долгосрочный договор аренды на 3 года зарегистрирован в Росреестре.
Финансовые показатели:
| Окупаемость | 10 лет |
| Арендные платежи | МAП 300 000 pуб., ГAП 3 600 000 руб. |
| Индексация | 5% |
| Налогообложение | УСН |
| Коммунальные расходы (коммунальные платежи, электричество, связь) | отдельно |
Описание:
Продается от собственника нежилое помещение на трафике у метро с надежными сетевыми арендаторами . Готовый арендный бизнес, окупаемость 10 лет, долгосрочная аренда.
1-й этаж жилого дома (в реновацию не входит, не памятник).
Зальная планировка. Отличная проходимость 2500-3000 чел/час (смешанный офисный и жилой пешеходный трафик).
В помещении свежий ремонт, витринные окна, отдельный вход, современная входная группа.
Электричество 15 кВт, санузел
Парковка напротив помещения.
Окружение: рядом расположен Бизнес центр Gоldеn Gаtе общей площадью 46 719 кв.м, новый многоэтажный жилой массив, офисные здания, гостиницы.
Помещение может использоваться под любые цели: аптека, оптика, стоматология, медицинский центр, общепит, кофейня, продукты, кулинария, кафе, химчистка, услуги, клиентский офис, пункт выдачи, салон красоты, маникюр и др.
1-й этаж жилого дома (в реновацию не входит, не памятник).
Зальная планировка. Отличная проходимость 2500-3000 чел/час (смешанный офисный и жилой пешеходный трафик).
В помещении свежий ремонт, витринные окна, отдельный вход, современная входная группа.
Электричество 15 кВт, санузел
Парковка напротив помещения.
Окружение: рядом расположен Бизнес центр Gоldеn Gаtе общей площадью 46 719 кв.м, новый многоэтажный жилой массив, офисные здания, гостиницы.
Помещение может использоваться под любые цели: аптека, оптика, стоматология, медицинский центр, общепит, кофейня, продукты, кулинария, кафе, химчистка, услуги, клиентский офис, пункт выдачи, салон красоты, маникюр и др.
Контактное лицо:
+7 (968) 596-4-777 Ольга
Технические показатели:
| Общая площадь | 59 кв.м |
| Тип здания | жилое |
| Тип помещения | нежилое |
| Этаж/Этажность | 1-й этаж жилого дома (в реновацию не входит, не памятник). |
| Материал стен | кирпич |
| Перекрытия | железобетон |
| Окна | витрины |
| Вход | Отдельный вход |
| Электрическая мощность | 15 кВт |
| Коммуникации | центральные |
| Высота потолков | 3 м |