Продажа / г. Москва, ул. Сколковское шоссе д.32

29 999 999 рублей
Подробная карта...
Арендатор:
Два арендатора: сеть аптек «Век Живи» (субарендатор - Зоомагазин) и офис страховой компании
Договор аренды:
Договоры аренды на 5 лет и 11 месяцев
Финансовые показатели:
Окупаемость8,9
Арендные платежи280 000 рублей
Индексация5%
Коммунальные расходы (коммунальные платежи, электричество, связь)Оплачивает арендатор
Описание:
Продается готовый арендный бизнес. Помещение расположено по адресу: г. Москва, ул. Сколковское шоссе, дом 32. Надежные арендаторы: Сетевая аптека «Век Живи» (субарендатор - магазин зоотоваров), договор аренды заключен на 5 лет, с 5 октября 2017 года. Постоянная ежемесячная арендная плата: - 250 000 руб/мес., за первый год. Далее коэффициент индексации 5%. Офис страховой компании, договор аренды на 11 месяцев, с марта 2018 года, с пролонгацией. Постоянная ежемесячная арендная плата: - 30 000 руб/мес. Всего арендный поток: 280 000 руб/мес за 2018 год. Возможна частичная рассрочка на 5 лет. Помещение находится недалеко от станций метро "Кунцевская" и "Славянский бульвар". Первый этаж отдельно стоящего двухэтажного нежилого здания, расположенного в плотном многоэтажном жилом массиве. Первая линия домов, отличная видимость со Сколковского шоссе, интенсивный автомобильный трафик, свободная планировка, два отдельных входа + дополнительный вход сбоку (можно использовать под разгрузку), сплошное витринное остекление от уровня тротуара, большое место под вывеску, бесплатная парковка непосредственно рядом с помещением, вытяжка под общепит, электричество 50 кВт. Торговое окружение: сетевой универсам "Рябинка", "Дикси", аптека "Горздрав".
Контактное лицо:
+7 (968)596-4-777, +7 (903)726-44-66
Технические показатели:
Общая площадь139
Этаж/Этажность1/2
ОкнаВитрины
ВходОтдельный вход
Электрическая мощность50 кВт
Коммуникациицентральные
Высота потолков320 см
ПредложениеСкачать
Поэтажный планСкачать
Наш телефон:
+7 495 995-4-777
Заказать обратный звонок