Продажа / Москва, Международная улица, дом 9

14 000 000
Арендатор:
Договор аренды:
Финансовые показатели:
Окупаемость5-6 лет
Описание:
Продаётся торговое помещения (ППА) в 100 метрах от выхода из метро. 1-й этаж жилого дома, зальная планировка, отдельный вход в каждый блок, места для вывесок, проходимость — 2500-3000 чел/час. Интенсивный пешеходный трафик образуют три потока: - в жилой массив; - офисный трафик; - пересадка на МЦД/2 — Бутово/Щербинка/Подольск. Состояние помещений: полностью выполнен ремонт для любого вида деятельности — новые качественные входные группы, витрины, стены выровнены под покраску, новый потолок армстронг, светодиодные светильники, все коммуникации, в санузлах новая сантехника. Электричество: 15 кВт на каждый блок. Общая площадь: 112 квм (два отдельных блока — 58+54 квм). Планировка свободная, ненесущие перегородки демонтированы, получен согласованный план БТИ. Окружение: новый многоэтажный жилой массив, офисные здания, гостиницы, БЦ Golden Gate. Стоимость ППА: 14 млн р. Выкуп у ДГИ — с сентября 2021. Ежемесячный арендный платёж городу - В стоимость включены: - оплаченные месяцы аренды с августа 2019 г; - стоимость всех произведённых ремонтных работ; - увеличение электрической мощности; - все полученные административные согласования.
Контактное лицо:
Александр, +7 (968) 596-4-777
Технические показатели:
Общая площадь112
Тип зданияжилое
Тип помещениянежилое
Этаж/Этажность1/4
Материал стенкирпич
Окнавитрины
Электрическая мощность30 кВт
Поэтажный планСкачать
Наш телефон:
+7 495 995-4-777
Заказать обратный звонок